TIVANNO Heritage Collection расположен в самом сердце Dubai Islands и предлагает светлые, элегантные апартаменты, созданные из высококачественных материалов.

Проект продуман до мелочей: удобный выезд на основные магистрали обеспечивает быстрый доступ к центру Дубая и другим важным районам города.

Tivanno

Эскроу-счет - это инструмент для безопасного проведения расчетов между сторонами сделки. Денежные средства размещаются в Банке и перечисляются получателю только после выполнения заранее согласованных условий.

Банк выступает в роли независимого эскроу-агента, принимает средства на хранение, учитывает их обособленно и перечисляет бенефициару только при наступлении условий раскрытия, предусмотренных договором.

Эскроу-счет используется, когда сторонам сделки важно обеспечить безопасный порядок расчетов.

Средства блокируются на счете до момента, пока Банк не получит документы или подтверждение событий, указанных в договоре эскроу-счета.

До этого момента средства не используются Банком и не передаются получателю.

Банк действует как независимый и нейтральный эскроу-агент. Банк не является стороной основной сделки между депонентом и бенефициаром и не участвует в ее исполнении.

Проверка Банком документов осуществляется на предмет их формального соответствия условиям договора.

Через эскроу-счет могут проводиться безопасные расчеты по халяльным сделкам, включая куплю-продажу товаров, поставку оборудования, выполнение работ, оказание услуг, сделки с имуществом и иные коммерческие операции, соответствующие принципам исламского финансирования.

Банк удерживает средства до выполнения условий сделки и перечисляет их получателю только после подтверждения наступления условий раскрытия.

Условия перечисления средств и перечень документов заранее фиксируются в договоре.

Средства блокируются до выполнения согласованных условий.

Эскроу-счет структурирован на основе Амана (доверительное хранение). Это означает, что Банк хранит средства отдельно, не приобретает на них право собственности, не использует их в собственных интересах и не начисляет на них проценты. Совет по Шариату Банка признал такую структуру допустимой с точки зрения Шариата.

Продукт одобрен Советом по Шариату и структурирован на основе Амана.

Банк обеспечивает хранение, учет и перечисление средств в рамках договора эскроу-счета.

Преимущества

01

02

05

Средства, размещенные на эскроу-счете, не являются банковским вкладом. На них не начисляется вознаграждение, если иное прямо не предусмотрено договором. Банк не использует такие средства в собственных целях.

Эскроу-счет может использоваться для сделок, где сторонам важно обеспечить контролируемый и прозрачный порядок расчетов, в том числе при поставке товаров, выполнении работ, оказании услуг и иных договорных отношениях, где требуется перечисление средств только после выполнения согласованных условий.

Примечание: комиссия за рассмотрение документов и раскрытие средств взимается за каждое раскрытие средств по эскроу-счету в соответствии с действующими Тарифами Банка. Тарифы размещаются на сайте Банка и применяются на дату совершения операции.

Тарифы

04

03

Депонент размещает денежные средства на эскроу-счете

Банк проверяет документы на соответствие условиям договора и перечисляет средства бенефициару либо возвращает их депоненту в предусмотренных случаях

Бенефициар или иная уполномоченная сторона предоставляет документы, предусмотренные договором

Банк удерживает средства до наступления условий раскрытия

Стороны сделки согласовывают условия расчетов и перечень документов для раскрытия средств